Спасая Свой Дом От Выкупа


Финансы - инвестирование
Deonis | Просмотров: 163





--- Активист Хедж-Фонды: Следуйте Тропа К Прибыли


--- Хедж-Фонд Из-За Старательность

Красивый дом с любящей семьей и прекрасные воспоминания — это часть американской мечты. Большую часть жизнь многих людей тратится превратил дом в дом мечты. Но только потому, что вам удастся обрести дом своей мечты, не значит, что он будет гладким оттуда. Ваш дом мечты может повлечь за собой большие выплаты по кредиту, который, в условиях кризиса, может поставить вас на риск взыскания.
Если ваш дом находится под угрозой потери права выкупа, эту проблему необходимо решать сразу и с особой осторожностью — один неверный шаг может привести к катастрофе. Однако, принимая надлежащие меры, эта катастрофа может быть предотвращена. (Для связанного чтения, см. Вы живете слишком близко к краю?)
Тактика Избегания Взыскания
Если ваш дом находится под угрозой взыскания, не начинай упаковка—действуйте! Некоторые шаги можно предпринять, чтобы сохранить ваш дом включают в себя:
Восстановлении на работе, когда вы находитесь позади на ипотечные платежи, восстановления позволяет вернуть сумму единовременной выплаты (которые могут включать любые проценты и штрафы) до определенной даты.
Короткое RefinanceIn короткого рефинансирования, кредитор может согласиться простить часть вашего долга и рефинансировать оставшийся долг в совершенно новые кредит.
Специальные ForbearanceSometimes, краткосрочная финансовая заминка как скорой медицинской помощи или уменьшения дохода не могут позволить Вам сделать ипотечные платежи вовремя. Если ваш кредитор считает, что у вас есть действительная причина пропущенных платежей, он может согласиться помочь Вам с особой снисходительности.
В зависимости от ваших финансовых обстоятельств, ваш кредитор может дать согласие на погашение, в котором вы временно должны снизить платежи; вам также может быть временной приостановке платежей. Однако, чтобы закрепить этот договор, вам придется убедить вашего кредитора, что вы будете твердо придерживаться новый план погашения.
Ипотечный модификация ModificationLoan позволяет рефинансировать ваш ипотечный кредит или даже продлить срок вашего кредита. Кредитор может довольствоваться ежемесячные ипотечные платежи, которые в пределах своих финансовых возможностей. Однако, чтобы претендовать на этот альтернатива, вы должны убедить вашего кредитора, что ваши денежные проблемы носят лишь временный характер и вскоре будут решены.
Рефинансирование с "твердыми деньгами" LoanSometimes ваш кредитор может отказать в рефинансировании вашего кредита, если он рассматривает вас как высоким уровнем риска заемщика. В этом случае вы можете связаться с частным кредитором для рефинансирования с жестким Деньги кредит. Жесткий кредиты деньги, как правило, имеют астрономические процентные ставки и сборы, но это может позволить Вам купить время нужно, чтобы избежать потери права выкупа.
Эти взыскания должны быть легко доступными для тех, кто с господдержкой-кредит поставщика и встроенный ипотечного страхования, таких как fha кредита.
Когда выкупа неизбежна
Если ваша ситуация делает неизбежным выкупа, вот некоторые тактики вы можете использовать, чтобы смягчить финансовый удар.
Досудебного взыскания SaleIf вы абсолютно уверены в вашем ухудшением финансов, то единственным вариантом осталось для вас, чтобы продать ваш дом для меньше, чем сумма, необходимая для выплаты ипотечного кредита. Вы можете иметь право на этот альтернатива, только если вы по умолчанию на ваши платежи по кредиту на несколько месяцев, или как указано вашим кредитором. Кроме того, вам может потребоваться, чтобы продать свой дом в определенный промежуток времени. (Для связанного чтения, см. сокращения Ваш дом, чтобы сократить расходы. )
Если Вы не можете медведь, чтобы съехать, вы могли бы продать свой дом своему другу или инвестора, который потом будет сдавать в аренду Дома. Лучший способ сделать это-заключить договор аренды (или договор), который включает в себя опцию "купить" пункт, который дает вам право покупать домой после ваши Финансы улучшились. Однако этот вариант имеет значительные риски, так как иногда инвестор может заимствовать против вашего имущества или даже может продать ваш дом без вашего разрешения.
Дело в место ForeclosureAnother выход-добровольно отдать свою собственность к кредитору, в таком случае кредитор простит долг. Вы будете иметь право на поступок вместо выкупа, только если Вы не можете продать ваш дом до выкупа. Единственное преимущество этого варианта заключается в том, что вы спасены от взыскания, а также плохая кредитная история. (Для больше информации, см. доклад по потребительским кредитам: что на ней. )
Банкротство многие люди считают, что в процедуре банкротства является отличным решением для взыскания. В реальности, все банкротства может сделать, это затянуть процесс взыскания и купить вам некоторое время, чтобы догнать на ваших платежей. Как только процедура банкротства-введена приостановлении отменено, кредитор может попросить полный платеж, который может потребовать от вас подать заявку на рефинансирование кредита. Тем не менее, шансы на получение рефинансирования кредита практически равны нулю в этой точке, потому что объявление о банкротстве оставил вас с негативной кредитной балл. (Для связанного чтения, см. защиты от банкротства для Ваших счетов. )
Нижняя Линия
Избежать взыскания-это легко, если вы держитесь подальше от ситуаций, которые вызывают его. Чрезмерной задолженности, регулируемой процентной ставкой или экзотические ипотеки, отсутствие аварийно-спасательных средств, отсутствие страховки и даже покупка дорогостоящих домов-все это увеличивает риск домовладельцев взыскания. Важно скрупулезно исследовать лучшие процентные ставки и выбрать срок кредита, который является правильным для вас. Например, 40-летние ипотечные кредиты, как правило, позволяют сделать более низкие ежемесячные платежи, чем традиционные 30-летней фиксированной ипотеке. Что говорит, процентные ставки по ипотеке, как правило, выше. Использовать такой инструмент, как ипотечный калькулятор, чтобы лучше оценить общую стоимость кредитов и планировать будущее.
Иногда финансовые трудности могут встать на пути осуществления регулярных платежей по ипотеке. Когда это происходит, единственная мудрая вещь, чтобы сделать, это незамедлительно уведомить своего кредитора о этой задержки. В большинстве случаев, ваш кредитор будет готов сотрудничать с Вами и помочь вам догнать. Часто, кредиторы не заинтересованы в перекрытии вашего дома, кроме как последнее средство, потому что затраты и времени, участвующих в процессе.
Как домовладелец, это до вас, чтобы принять все необходимые меры, чтобы сохранить свой дом от выкупа.
Подробнее по этой теме см. в разделе Как избежать взыскания мошенников.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Спасая Свой Дом От Выкупа Спасая Свой Дом От Выкупа